2号地铁
来源: www.find3.top   发布时间: 2021-04-04 10:11   39 次浏览   大小:  16px  14px  12px
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作为频频上热搜排行榜的“堵城”济南,“TOD”概念更是为优化济南城市结构画上浓烈的一笔。当堵车成为生活的一部分www.find3.top年轻的上班族因此浪费大量的时间和精力,那么再优质的楼盘也必将失去它所拥有的价值。而当地铁开通后,其快速便捷、准时的交通优势得到极大的凸显,换而言之,有地铁赋能的楼盘毕将稳固持续拥有其所有的价值。



所谓“地铁一响,黄金万两”,地铁房最大的优势就是其保值增值还抗跌。以广州地铁为例,广州初建地铁的时候,地铁沿线物业升值15%-25%。地铁开通后,沿线物业再次升值15%-25%。地铁带来的不仅是片区交通流量的迅速发展,更是共赋产能创造出新的“吸金力”。



至于拥有地铁房后的闲暇周末生活更是不言而喻,尤其是地铁2号线开通后济南步入“换乘大时代”,周末出行坐地铁想去东边去东边,想去西边去西边,无惧堵车的烦恼,提升时间效率的同时,也为生活质量增添无限光彩。www.find3.top



“被低估”的洪楼片区将获新赋能



作为济南首条贯通东西的地铁线路,它将让济南人真正体会到地铁生活的便利,并重塑济南主城内众多板块的房产价值。单就2号线而言,穿越济南老城区所带来前所未有的便捷性,一瞬间让老城区的价值再一次彰显。



毕竟从时代任何一个角度来看,济南老城区无论是完善的配套、拥有的教育和医疗资源,还是生活的便捷度,都是其他片区“拍马”都难以赶上的。如果硬要挑老城区的短板,那可能就是交通的拥堵性。find3.top







今年7月23日,济南已经实行17年的城市发展方针“东拓、西进、南控、北跨、中疏”,变为了“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局。从“中疏”到“中优”,虽仅是一字之差,却凸显了这座城市在城市治理现代化理念上的进步、水平上的提升——“中疏”意味着疏散人口密度、产业、功能到新城区,而“中优”更加注重城市功能优化、品质提升、产业升级、环境改善、民生发展。在“中优”的背景下,洪楼板块也正处新老快速交替的时期,各种新的利好不断落地,让片区有了新鲜血液。find3.top



在济南“中优”的发展方针下,济南地铁2号线恰时的到来,瞬间为老城区注入了无限能量。抛开大明湖、泉城广场这些绝对核心的中心老城区,如果说这次2号线开通最大的“受益者”,那当属洪楼片区无疑。一直以来,洪楼片区都是在济南多个“热起来”片区中最被低估的片区之一。find3.top



从文化氛围而言,洪楼商圈的人文气息十分浓厚,这里有东方“巴黎圣母院”之称的洪楼教堂,有山东第一高校学府的山东大学,有中国十大图书馆之一的山东省图书馆,还有刚刚选址于此的德云社山东分社。至于商业配套那更是不胜枚举,大润发、印象城、银座、苏宁、国美等大型卖场应有尽有。而早已开业的印象城打造时尚IP,成为片区新标杆,悦立方作为“夜间经济”新地标,与济南最大夜市洪楼夜市南北发力,让整个板块商业活力十足。www.find3.topfind3.top



至于交通,洪楼片区可以作为老城区交通便捷片区的典范。作为商圈核心,洪楼片区较老城区其他位置而言交通已经算十分便利。花园路、二环东路从洪楼片区内经过,公共交通发达,三十余条公交线路均可直达。地铁2号线的开通,更是洪楼片区今年最利好的消息,新赋能的洪楼片区未来必将成为老城区一颗靓丽璀璨的明珠,而在洪楼片区的地铁房也必将成为未来购房者抢购的“战场”。


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